Rare sur le secteur d’ANGERS 49000 49100, jolie maison ancienne et atypique nichée en coeur de ville avec son jardin bucolique clos de murs. A proximité du jardin des plantes et de la place Ney où il fait bon faire son marché, cette propriété est composée d’une habitation principale sur 2 niveaux d’une surface de 73 m². RDC : cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et WC séparés. Etage : 2 chambres (16 et 11 m²), salle d’eau/WC.

Une jolie dépendance extérieure faisant actuellement office de studio d’enregistrement (professionnel) de 50 m² peut très facilement trouver une autre destination car elle est isolée et dispose d’un point d’eau et WC. Le jardin est à lui seul un joyau de verdure calme et apaisant.

Cette maison est peut-être la vôtre.

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Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thierry Debéthune, Agent commercial RSAC Angers N° 792189896.

DPE : F, GES : C

Estimation des coûts annuels du logement entre 1442 € et 1951 €

Prix FAI : 404000 € dont 4,93% d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 385000 € net vendeur.