ANGERS (49000 49100) Secteur CHU – René Gasnier. A proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles, venez découvrir ce lumineux T3 de 78 m² au sol et 65 m² carrez sur deux niveaux. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et accès PMR. Appartement composé comme suit : Entrée avec placard, salle de bains, WC séparé, cuisine A/E ouverte sur séjour/salon avec cheminée, balcon . Etage : mezzanine, deux chambres de 13 m² et 8,45 m² au sol avec placards, un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Un stationnement privatif extérieur et un garage fermé individuel, le tout sécurisé. Appartement actuellement loue 675 € / mois mais libre de tout engagement au 31 mars 2023. (charges annuelles 2021 : 831 € ) . Petits travaux de rénovation à prévoir. Copropriété de 74 lots ( pas de procédure en cours).

DPE : D, GES : B

Prix : 262500 € FAI honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC (soit 250 000 € honoraires exclus )

Réf : CI2226 PG.

Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascal GARREAU PG, Agent commercial RSAC Angers 528 233 224.